Vivienda en venta en Cardona: Ducs de Cardona
Cardona · vivienda · 171 m²
Precio de venta al banco (120.720 €) está un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (165.435 €), pero la ocupación es desconocida y faltan documentos clave como nota simple y certificación de posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet adosado de 171 m² se ofrece al banco por 120.720 € (706 €/m²), un 27 % por debajo del valor medio de mercado (967 €/m²) según 6 comparables de Idealista en Cardona.
Las fotos y descripción indican excelente estado y acabados modernos (puntuación visual 95/100), lo que refuerza su atractivo.
Sin embargo, no se confirma ocupación ni estado registral, y falta documentación crítica: nota simple, cédula de habitabilidad y certificado de posesión.
6 Idealista comps en CARDONA; marketPricePerM2 = 967 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran acabados modernos, iluminación y decoración de alta calidad. Puntuación visual 95/100 y etiqueta 'turnkey
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (706 €/m²) está un 27 % por debajo del precio medio de comparables similares en Cardona (967 €/m²).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet tríplex adosado de obra nueva por finalizar en venta al suroeste de Cardona (Barcelona). La vivienda cuenta con 170 m² repartidos en 3 plantas con 3 habitaciones, 3 baños, cocina americana, amplio salón-comedor, terraza, patio y cochera. Dispone de buenas calidades. Cuenta con distribuidor, escalera con barandilla y ventilación por conductos preinstalada. Se encuentra a menos de 1 km del centro de la localidad, donde acceder a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, etc. Está a poco más de 1 km de la estación de autobuses y del centenario Castillo de Cardona, que acoge visitas guiadas, un hotel de lujo y un restaurante con vistas espectaculares. Goza de líneas de autobuses interurbanos de línea regular y fácil acceso a las carreteras BV-3001, B-422, C-1410z y C-55. Dista 30 km de Manresa y 90 km del centro de Barcelona capital. . Dista 30 km de Manresa y 90 km del centro de Barcelona capital. ¿Quieres pasar a verlo? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Cardona, con una mediana de 967 €/m². Sin embargo, varios comparables extremos (€106–€1755/m²) indican alta dispersión; se requiere validación de la calidad y tipología re
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para solicitar certificado de posesión y cédula de habitabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.