Vivienda en venta en Santa María del Camí: 4 - Parcelas 485 y 52 (terrades)

Santa María del Camí · vivienda · 519 m²

Объект указан как занятый (OCCUPIED), но отсутствует любая информация о статусе занимаемого: нет данных о правах арендатора, судебных процессах, моратории или возможности выселения — высокий риск невозможности получения

Referencia: ALISEDA-CH-000-000-104-942

Datos actualizados: 26 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занятая недвижимость без подтверждённого пути к освобождению

Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 643 200 €, но статус «занят» подтверждён без каких-либо пояснений — ни о типе занимаемого (арендатор, оккупант, должник по мораторию), ни о судебных процедурах.

Отсутствуют сравнения на рынке, данные о состоянии, обременениях и регистрации.

Рыночная оценка (290 000 €) не подкреплена компаративами и не может использоваться для расчётов.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занимаемого

Определяет возможность и сроки получения владения: законный арендатор с преимущественным правом покупки требует согласия; оккупанты — сложное и долгое выселение.

Condición física

Описание общее, фото не приложены, состояние не оценено. Возможны скрытые повреждения, необходимость ремонта или непригодность для проживания.

Юридический титул и регистрация

Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально. Возможны долевая собственность, бессрочное пользование или ограничения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Статус 'OCCUPIED' подтверждён, но отсутствует информация о характере занятия: нет данных о договоре аренды, судебном иске, моратории РДЛ 27/2012 или правах третьих лиц. Получение владения может быть невозможно или потребовать длительных суд

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделках напрямую с банком они могут сохраняться или возникать позже.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещения не указан. Без личного осмотра невозможно оценить реальное состояние, соответствие описанию и наличие скрытых дефектов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности в Сант-Мария-дель-Ками

Уточнить у Aliseda Inmobiliaria статус занятости: есть ли договор аренды, судебный иск, мораторий РДЛ 27/2012

Согласовать личный осмотр объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Santa María del Camí, Baleares. La vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y tres baños. Está situada en el centro de Santa María del Camí. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Ma-13. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en SANTA MARÍA DEL CAMÍ VIVIENDA de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности в Сант-Мария-дель-Ками. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria статус занятости: есть ли договор аренды, судебный иск, мораторий РДЛ 27/2012.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.