Vivienda en venta en Rubí: Angles
Rubí · vivienda · 136 m²
Precio de venta fijo a 179.090 € (32 % por debajo del valor de mercado estimado); estado interior 'habitacional pero anticuado' con acabados básicos; ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet se ofrece a 179.090 €, un 25,8 % por debajo del valor medio de mercado (241.300 €) según 21 comparables de Idealista en Rubí.
El estado físico ('dated_habitable') indica que es habitable pero requiere inversión en acabados (estimado 5–10 %).
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — dos incógnitas críticas que deben resolverse antes de proponer una oferta.
21 Idealista comps en RUBÍ; marketPricePerM2 = 1.774 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 25,8 % por debajo del valor medio de mercado según 21 comparables recientes en Rubí.
- Parcela grande (571 m²): Amplia parcela ajardinada añade valor potencial y flexibilidad de uso.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet de 141 m² repartidos en 2 plantas con 3 habitaciones, 2 baños, cocina amueblada, amplio salón-comedor y una gran parcela de 571 m² en venta en Rubí (Barcelona). Se encuentra en una zona residencial situada a solo 7 km del centro de la localidad, donde acceder a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, etc. Está bien comunicada con las carreteras C-16 y AP-7. Dista 28 km del centro de Barcelona capital. ¿Quieres pasar a verlo? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en comparables recientes de Idealista en Rubí. La diferencia es significativa y justifica una investigación activa, aunque no descarta riesgos legales o físicos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.