Vivienda en venta en Rubí: Angles
Rubí · vivienda · 136 m²
Объект занят, но нет информации о правовом статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — занято без пути к освобождению
Объект продается напрямую банком по цене 179 090 € — на 27 % ниже оценки рынка (244 000 €), рассчитанной по 21 аналогу в Руби.
Однако в описании прямо указано, что он «занят», а никаких данных о правовом статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска нет.
Это делает невозможным оценить риски и сроки получения владения.
21 Idealista comps in RUBÍ; marketPricePerM2 = 1793 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet de 141 m² repartidos en 2 plantas con 3 habitaciones, 2 baños, cocina amueblada, amplio salón-comedor y una gran parcela de 571 m² en venta en Rubí (Barcelona). Se encuentra en una zona residencial situada a solo 7 km del centro de la localidad, donde acceder a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, etc. Está bien comunicada con las carreteras C-16 y AP-7. Dista 28 km del centro de Barcelona capital. ¿Quieres pasar a verlo? Contacta con nosotros. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 27% ниже средней рыночной оценки по 21 аналогу в Руби. Однако скидка не компенсирует юридические риски при наличии подтвержденной оккупации без ясного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria: кто занимает объект и есть ли судебное дело о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.