Vivienda en venta en Montornès del Vallès: Andalucia
Montornès del Vallès · vivienda · 193 m²
Precio por m² muy por debajo del mercado de zona, pero sin datos de ocupación ni cargas registrales; requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — posible descuento real, ocupación y cargas por confirmar
Casa de 193 m² en centro de Montornès del Vallès a 181.820 € (942 €/m²), muy por debajo de la mediana de zona (~1.470 €/m² según 9 comps de Idealista).
El descuento del ~36% es llamativo, pero la ocupación es desconocida, no hay cargas registrales confirmadas ni fotos interiores.
El estado exterior es aceptable (70/100).
9 comps Idealista en Montornès del Vallès; marketPricePerM2 proporcionado: 1.470 €/m²; 193 m² de superficie catastral/declarada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 942 €/m² frente a ~1.470 €/m² de zona, el descuento es del ~36%, lo que proporciona margen para absorber costes de tra
- Propiedad plena confirmada: Ownership = FULL, sin fracciones ni usufructo registrado. Elimina el riesgo de copropiedad o nuda propiedad.
- Vivienda de gran superficie en centro urbano: 193 m², 4 hab., 3 baños en centro de Montornès del Vallès con servicios y acceso a BV-5001. Alta liquidez potencial si e
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Montornès del Vallès, Barcelona. El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y tres baños. Localizada en el centro de Montornès del Vallès. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias y oficinas de correos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a BV-5001. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido (942 €/m²) está significativamente por debajo de la mediana de zona (~1.470 €/m²). Los comps presentan alta dispersión (1.102–3.779 €/m²), lo que introduce incertidumbre en el rango, pero el margen sigue siendo sustancial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Granollers. Preguntar a Aliseda por escrito sobre ocupación y estado interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.