Vivienda en venta en Vilanant: Escoles
Vilanant · vivienda · 249 m²
Прямая продажа банка по цене €243 030 — ниже рыночной оценки (€260 448), но с подтвержденной оккупацией и неясным статусом моратория. Требуется проверка юридического статуса и условий выселения.
Datos actualizados: 1 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком дома площадью 249 м² в Вилананте по цене €243 030 — на 6,7% ниже средней рыночной оценки (€260 448) по 124 компараторам Idealista.
Однако объект подтвержден как занятый, а описание прямо ссылается на мораторий выселения по RDL 27/2012 — это критический юридический риск, который может сделать получение владения долгим и дорогостоящим.
Обременения не раскрыты, состояние объекта неизвестно.
124 компараторов Idealista в муниципалитете VILANANT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Vilanant, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 248 metros cuadrados construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Vilanant. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y accesibilidad en el día a día. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Vilanant cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. Situaciones especiales (Aliseda): Antiguos deudores bajo moratoria de desahucio (RDL 27/2012).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 6,7% ниже средней рыночной оценки по 124 компараторам. Скидка умеренная, но не достаточна для покрытия рисков оккупации без четкого понимания правового статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гироны. Запросить у Aliseda документы по делу о выселении и статус моратория RDL 27/2012.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.