Vivienda en venta en Jaén: Urb. los Vadillos Carril 18 A
Jaén · vivienda · 215 m²
El chalet tiene un descuento del ~12 % respecto al mercado, pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita para decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 139.000 €, un 11,8 % por debajo de la mediana de mercado (157.712 €) según 14 comparables Idealista en Jaén.
Su estado 'dated_habitable' sugiere reforma estética y funcional moderada (estimado +8 % sobre precio), y la ocupación es desconocida — riesgo que exige verificación mediante nota simple y visita.
No hay señales de vivienda habitual ni flags legales críticos, pero sin esos dos documentos clave (nota simple y acta de visita), no es posible emitir una oferta fundamentada.
14 comparables Idealista en JAÉN; marketPricePerM2 = 733.55 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta 11,8 % por debajo de la mediana de 14 comparables recientes en Jaén.
- Superficie amplia y tipología atractiva: Chalet de 215 m² con piscina privada, jardín y garaje — tipología poco común en oferta directa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en la urbanización Los Vadillos, carril 18 nº 3, Jaén. Chalet muy luminoso con buenas calidades y calefacción, conformado por cinco dormitorios y tres cuartos de baño con plato de ducha y bañera. La vivienda tiene chimenea en el salón, piscina privada, garaje/trastero propio y dispone de una gran zona ajardinada con porche y área de descanso. Muy cerca del Jardín de Jabaluz, del Castillo de Águilas y del Arroyo del Reguchillo, la ciudad de Jaén está a menos de 20 minutos en coche por la JA-3210. No lo pienses más y ven a visitarnos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está por debajo de la mediana de mercado calculada con 14 comparables recientes, pero no alcanza el umbral típico de descuento significativo (≥15 %) sin confirmar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.