Vivienda en venta en Palafrugell: Portalada
Palafrugell · vivienda · 797 m²
Banco pide 1,68M€ por un chalet de 797 m² cuyo valor de mercado ronda 1,02M€ según comparables; la diferencia requiere verificar ocupación, estado interior y cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: chalet Palafrugell, precio banco vs mercado a confirmar
El banco pide 1,68M€ por un chalet de 797 m² en Palafrugell.
Los comparables de la zona sugieren un valor de mercado medio de ~1,02M€ (1.279 €/m²), pero son viviendas de tamaño muy inferior y la extrapolación al tamaño de este chalet es poco fiable.
El interior no es visible, la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales.
13 comparables Idealista en Palafrugell; marketPricePerM2 proporcionado: 1.279 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie grande (797 m²): Chalet de 797 m² con 6 hab. y 5 baños en zona residencial. Potencial alto si el interior está en condiciones.
- Ubicación residencial consolidada: Palafrugell, cerca de colegios, transporte y servicios. Zona Costa Brava con demanda residencial.
- Bajada de precio del 9%: El banco ha reducido el precio un 9,1%, lo que sugiere cierta flexibilidad negociadora.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Palafrugell, Girona, ideal para familias. Con una superficie de 917 m² construidos distribuidos en 6 habitaciones y 5 baños. Se encuentra en una zona residencial de Palafrugell. En sus alrededores encontramos el Vedruna Palafrugell. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-66 y GIV-6546. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Palafrugell. Pedir confirmación de posesión libre a Aliseda por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.