Vivienda en venta en Sant Boi de Llobregat: Oms
Sant Boi de Llobregat · vivienda · 343 m²
Цена банка (750 000 €) на 37 % выше оценки рынка (547 000 €); требуется проверка владения, обременений и реального состояния — фото показывают отремонтированное здание, но внутреннее состояние не подтверждено.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Цена банка (750 000 €) на 37 % выше рыночной оценки (547 000 €), рассчитанной по 5 сопоставимым объектам в Sant Boi de Llobregat.
Фото фасада указывают на хорошее состояние (оценка ИИ 85/100), но внутреннее состояние, статус владения и наличие обременений не подтверждены.
Ключевые неизвестные — занятость и юридическая чистота.
5 Idealista comps in SANT BOI DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 1594 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa ubicada en Sant Boi de Llobregat, Barcelona. El inmueble se distribuye en salón-comedor, cocina. Se encuentra en el centro de Sant Boi de Llobregat. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autovía del Nordeste. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. (*) Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente o son recreaciones virtuales. La vivienda se vende sin amueblar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка значительно превышает рыночную середину, рассчитанную по 5 сопоставимым объектам в том же муниципалитете. Отсутствие данных о сроке размещения и истории цен снижает уверенность в возможности переговоров.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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