Vivienda en venta en Tegueste: Lomo Argüello
Tegueste · vivienda · 253 m²
Цена совпадает с рынком, но состояние ruin requiere реформу на €40-60k+, владение неизвестно — нужны проверки перед предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — чалет в Тегесте, нужна полная реформа
Chalet de 253 m² en Tegueste con 4 hab. y 3 baños, precio pedido 323.000 € (1.277 €/m²).
El precio está alineado con el mercado local de viviendas similares, pero el inmueble necesita una reforma integral (score 40/100, paredes desconchadas, sin puertas ni iluminación definitiva).
La ocupación no está verificada, lo que añade riesgo significativo.
21 comps Idealista en Tegueste; mediana €/m² ≈ 1277€/m² para viviendas de tamaño similar; superficie Catastro 253 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial consolidada: Tegueste ofrece colegios, transporte, supermercados y servicios sanitarios cercanos. Zona familiar con buenas conexiones
- Superficie amplia con 4 hab. y 3 baños: 253 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Configuración idónea para familia. Jardín incluido.
- Precio alineado con mercado local: 1.277 €/m² coincide con comparables de tamaño similar en Tegueste (1.277-1.292 €/m²). El precio ya descuenta el estado a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Tegueste, Santa Cruz de Tenerife, ideal para familias. Con una superficie de 253 metros cuadrados construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. El inmueble cuenta con jardín. Se encuentra en una zona residencial de Tegueste. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando una vida práctica y bien conectada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Tegueste cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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