Vivienda en venta en Foz: Mañete Pq Vilaronte
Foz · vivienda · 227 m²
El precio de venta bancario (108.480 €) representa un descuento del ~36 % respecto al valor de mercado estimado (170.290 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y ausencia
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta casa de 227 m² en Foz se ofrece directamente por el banco a 108.480 €, un 36 % por debajo del valor medio de mercado (170.290 €) según 11 comparables de Idealista.
Sin embargo, carece de fotos interiores, no se confirma su ocupación ni su situación registral, y no hay datos sobre cargas o estado técnico real.
El descuento es atractivo, pero no compensa aún las incertidumbres legales y físicas.
11 comparables Idealista en FOZ; precio medio €/m² = 750,18
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 36 % por debajo del valor medio de mercado (170.290 €), respaldado por 11 comparables locales.
- Ubicación central en Foz: Descripción indica ubicación en centro urbano, cerca de estación de tren y N-634 — factores positivos para liquidez y us
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos esta espaciosa casa ubicada en Foz, Lugo. La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina. Está situada en el centro de Foz. En sus alrededores encontramos la estación de tren Foz. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-634. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con el comparable más cercano (227 m² a 148.000 €) apoyando la dirección del descuento. Sin embargo, la dispersión de precios en los comparables es alta (€/m² entre 652 y 2435), lo que refleja
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.