Vivienda en venta en Corbera de Llobregat: de la Palmera
Corbera de Llobregat · vivienda · 205 m²
El precio de venta bancario (326.000 €) está un 5,7 % por encima del valor de mercado estimado (308.274 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 326.000 €, un 5,7 % por encima del valor de mercado estimado (308.274 €) con alta confianza (27 comparables en Idealista).
El estado físico es 'dated_habitable' (puntuación 60/100), lo que justifica un buffer de reforma del 5 %.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, elevando el riesgo legal a nivel medio.
27 Idealista comps en CORBERA DE LLOBREGAT; marketPricePerM2 = 1.504 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Alta confianza en la estimación de valor (90 %) gracias a 27 comparables recientes en Idealista para Corbera de Llobrega
- Descenso previo de precio: El precio actual refleja una rebaja del 13,0 % respecto a la publicación anterior, lo que sugiere flexibilidad negociado
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Corbera de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 163 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Corbera de Llobregat. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor medio de mercado basado en 27 comparables recientes en la misma localidad. La prima es moderada pero no compensa los riesgos legales y físicos aún no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.