Vivienda en venta en Alcúdia de Crespins (l): Ermita
Alcúdia de Crespins (l) · vivienda · 355 m²
Объект занят (указано в описании как 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'), что делает невозможным получение владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса; цена не компенсирует этот риск.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занято, без возможности свободного владения
Объект продается банком по фиксированной цене 153 890 € — на 37,6 % ниже рыночной оценки (246 776 €), рассчитанной по 52 аналогам в муниципалитете.
Однако описание прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию ('Sin posesión (posible ocupación ilegal)').
Это критический юридический риск: получение владения потребует судебного процесса, который может занять от 6 месяцев до нескольких лет и стоить десятки тысяч евро.
52 Idealista comps в муниципалитет ALCÚDIA DE CRESPINS (L)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Alcúdia de Crespins (L'), Valencia / València, ideal para familias. Con una superficie de 355 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Alcúdia de Crespins (L'). En sus alrededores encontramos el Institut d'Educació Secundària Sivera Font. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a A-7, A-35 y CV-580. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 37,6 % ниже средней рыночной оценки по 52 аналогам. Однако скидка не является «бесплатной альфой» — она отражает высокий юридический риск из-за подтвержденной незаконной оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Связаться с Aliseda и запросить письменное подтверждение статуса владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.