Vivienda en venta en Dosrius: Can Massuet
Dosrius · inmueble · 223 m²
Producto dirigido a promotor/inversor: obra parada al 30 % en Dosrius, precio de venta fijo en 615.000 €. Estado muy deteriorado, ocupación y cargas desconocida
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una obra parada con 5 viviendas unifamiliares en Dosrius, ofrecida directamente por el banco a 615.000 €.
Las fotos y descripción confirman estado muy deteriorado (‘needs_full_reform’, puntuación 30/100) e inhabilidad técnica.
No hay comparables reales que respalden el precio, ni datos legales verificados: ocupación, cargas y titularidad son desconocidas.
DOSRIUS (любой тип); 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs. referencia catastral: El precio de 615.000 € equivale a ~2.170 €/m² construido, inferior al rango habitual de nuevas promociones en Maresme (3
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Producto dirigido a promotor/inversor. Obra parada de 5 casas unifamiliares aisladas en la urbanización Can Massuet de Dosrius (comarca del Maresme) de 287m2 construidas según registro en parcelas de aproximadamente 800m2. El grado avance obra estimado por técnicos es alrededor del 30% teniendo en cuenta los necesarios trabajos de contención, urbanización interior y accesos rodados a los garajes. Referencias catastrales 1970714DG5017S0001GG / 1970716DG5017S0001PG / 1970715DG5017S0001QG / 1970717DG5017S0001LG / 1970713DG5017S0001YG
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 466 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para las 5 referencias catastrales indicadas. Contratar un informe técnico independiente sobre estado real de la obra y coste estimado de finalización.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.