Vivienda en venta en Alcoy/Alcoi: Cotes Altes
Alcoy/Alcoi · inmueble · 200 m²
Conjunto de 17 viviendas en obra parada sin recepción municipal, sin datos de comparables fiables ni claridad sobre titularidad, ocupación o viabilidad urbaníst
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un conjunto de 17 viviendas en obra parada no recepcionado por el Ayuntamiento de Alcoy — un riesgo urbanístico crítico que invalida su uso residencial hasta nueva licencia.
No hay comparables reales, ni nota simple, ni informe técnico, ni claridad sobre titularidad o cargas.
El precio de venta (€356.300) no puede evaluarse frente a mercado alguno sin estos datos básicos.
ALCOY/ALCOI (любой тип); 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de 17 viviendas en Obra Parada, situado en el municipio alicantino de Alcoy, zona de Serelles. Hay 8 unidades ejecutadas en diferentes avances de obra y 9 no ejecutadas con un 24 % de avance de forma general, concretamente un 55 % para las 8 primeras unidades y un 10 % para el resto. Se trata de un complejo urbanístico que forma parte de una urbanización que no ha sido recepcionada por el Ayto, si bien se trata de una zona de gran riqueza paisajística, bien comunicada y de marcado carácter residencial
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico crítico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 973 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Contactar al Ayuntamiento de Alcoy para solicitar informe sobre el expediente urbanístico de 'Serelles, Cotes Altes'.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.