Vivienda en venta en Torrox: el Peñoncillo
Torrox · vivienda · 198 m²
El listing promete un conjunto residencial completo, pero las fotos muestran un solar sin construir; el precio de 347.000 € parece ser por el solar/proyecto, no
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — solar con proyecto de 21 viviendas en Torrox, precio por vivienda bajo pero sin edificar
Este listing tiene una discrepancia fundamental: las fotos muestran un solar sin edificar, pero la descripción habla de un conjunto residencial de 21 viviendas terminadas con piscina y zonas comunes.
A 1.753 €/m², el precio está muy por debajo de los comps de viviendas terminadas en Torrox (2.246 €/m²), lo que refuerza la hipótesis de que se trata de un solar con proyecto, no de una vivienda llave en mano.
La ubicación costera a 1 km del mar es atractiva, pero sin confirmar el estado real de la construcción y las licencias, cualquier decisión de compra es prematura.
Idealista · TORROX; 18 comps; BOE сделки 52 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación costera en Torrox: A 1 km del mar, buenas comunicaciones con Málaga (30 min). Zona turística con demanda residencial.
- Descripción detallada del proyecto: 21 viviendas, 3 plantas, sótano, garaje, trastero, piscina, zonas comunes. Proyecto ambicioso si está ejecutado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto residencial unifamiliar con un estilo mediterráneo y maravillosas vistas al mar, muy luminosas gracias a la magnífica orientación y amplias terrazas. El residencial se compone de 21 viviendas con orientación principal al sol de tarde, que se distribuyen en tres plantas compuesta por salón comedor, dos dormitorios, tres baños, planta sótano totalmente diáfana, plaza de garaje individual y trastero. Ubicado a tan sólo 1 km del mar y de todos los servicios necesarios, en un entorno tranquilo dónde vivir o disfrutar de unas inolvidables vacaciones. Con excelentes comunicaciones que nos permite disfrutar del Centro Histórico de Málaga en 30 minutos y llegar al aeropuerto en 40 minutos. Las zonas comunes incluyen zonas verdes y piscina para disfrutar al aire libre. ¡Solicita cita a través de nuestra página web para ampliar información!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 2,246 €/m² (18 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar Aliseda para aclarar qué incluye el precio. Solicitar nota simple del Registro de Torrox.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.