Vivienda en venta en Torrox: el Peñoncillo
Torrox · vivienda · 198 m²
Цена выглядит ниже сопоставимого рынка, но без подтверждения владения, cargas и фактического состояния идти на цену ask рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка только после nota simple и визита
Это прямая покупка у банка по ask 346000 EUR, а не торги, и по переданным comparables цена выглядит ниже середины рынка Torrox.
Но статус ocupación, cargas и реальное состояние не подтверждены, а интерьер по фото не виден, поэтому платить ask вслепую рано.
Рациональный старт переговоров сейчас около 294100 EUR, рабочая зона после проверок 311400-328700 EUR.
12 comparables idealista в TORROX; Idealista marketPricePerM2 по ячейке TORROX; Площадь 198 м² из карточки объекта
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto residencial unifamiliar con un estilo mediterráneo y maravillosas vistas al mar, muy luminosas gracias a la magnífica orientación y amplias terrazas. El residencial se compone de 21 viviendas con orientación principal al sol de tarde, que se distribuyen en tres plantas compuesta por salón comedor, dos dormitorios, tres baños, planta sótano totalmente diáfana, plaza de garaje individual y trastero. Ubicado a tan sólo 1 km del mar y de todos los servicios necesarios, en un entorno tranquilo dónde vivir o disfrutar de unas inolvidables vacaciones. Con excelentes comunicaciones que nos permite disfrutar del Centro Histórico de Málaga en 30 minutos y llegar al aeropuerto en 40 minutos. Las zonas comunes incluyen zonas verdes y piscina para disfrutar al aire libre. ¡Solicita cita a través de nuestra página web para ampliar información!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины сопоставимого предложения, но запас прочности подтверждается только после проверки документов и осмотра.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.