Vivienda en venta en Torrox: el Peñoncillo
Torrox · vivienda · 239 m²
El precio de venta bancario (396.000 €) está un 18 % por debajo del valor de mercado estimado (482.291 €), pero es un terreno urbano sin edificación y con ocupación desconocida: requiere nota simple, visita física y veri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un solar urbano de 239 m² en Torrox (Málaga), ofrecido por el banco a 396.000 € — un 18 % por debajo del valor medio de mercado de viviendas comparables (482.291 €).
Sin embargo, las fotos confirman que no hay edificación: es un terreno vacío en ladera con vistas al mar.
Su valor real depende enteramente del uso urbanístico permitido, la viabilidad constructiva y la ausencia de cargas u ocupación.
14 Idealista comps in TORROX; marketPricePerM2 = 2.018 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio bancario 18 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas en Torrox — aunque este benchmark debe ajustar
- Ubicación con potencial: Situado en Torrox (costa de Málaga), con vistas al mar y actividad constructiva cercana: contexto positivo para suelo ur
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto residencial unifamiliar con un estilo mediterráneo y maravillosas vistas al mar, muy luminosas gracias a la magnífica orientación y amplias terrazas. El residencial se compone de 21 viviendas con orientación principal al sol de tarde, que se distribuyen en tres plantas compuesta por salón comedor, dos dormitorios, tres baños, planta sótano totalmente diáfana, plaza de garaje individual y trastero. Ubicado a tan sólo 1 km del mar y de todos los servicios necesarios, en un entorno tranquilo dónde vivir o disfrutar de unas inolvidables vacaciones. Con excelentes comunicaciones que nos permite disfrutar del Centro Histórico de Málaga en 30 minutos y llegar al aeropuerto en 40 minutos. Las zonas comunes incluyen zonas verdes y piscina para disfrutar al aire libre. ¡Solicita cita a través de nuestra página web para ampliar información!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Solar urbano sin edificación, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Torrox, con una mediana sólida y alta cantidad de referencias. Sin embargo, el activo no es una vivienda terminada sino un solar urbano — lo que cambia radicalmente la valorac
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Solicitar certificado catastral y verificar uso urbanístico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.