Vivienda en venta en Móra D´ebre: Cinquena 15c

Móra D´ebre · vivienda · 230 m²

Цена 196 000 € выглядит привлекательной, но сделка не оформляется до завершения юридического и технического урегулирования.

Referencia: ALISEDA-CH-000-042-044-910

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: дисконт заметный, но нет локальных аналогов

Это таунхаус площадью 195 м² с четырьмя спальнями, гаражом и садом, продаваемый Aliseda напрямую.

Запрашиваемые 196 000 € ниже ориентира 370 000 €, но ориентир провинциальный и не подтверждён локальными аналогами.

Решение определяет завершение юридического и технического урегулирования, без которого оформление сейчас невозможно.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридическое и техническое урегулирование
Aliseda прямо указывает, что продажу нельзя оформить до завершения документации; сроки и результат определяют исполнимость сделки.
Обременения и регистрационные данные
Неизвестно, совпадают ли заявленные характеристики с реестром и существуют ли ограничения, влияющие на передачу права или ипотеку.
Фактическое состояние и возможность посещения
Без осмотра нельзя подтвердить готовность дома, качество отделки и размер необходимого ремонта.

провинциальный ориентир цены предложения жилой недвижимости; площадь объекта 195 м²; продажа полного права собственности

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Aliseda досье по юридическому и техническому урегулированию с письменным сроком завершения.
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Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.
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Провести visita и технический осмотр объекта.
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После проверки трёх локальных аналогов подать банку условное предложение от 166 600 €.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Vivienda unifamiliar adosada situada en el municipio de Mora dEbre. La vivienda, ubicada en zona tranquila y bien comunicada, se distribuye en 4 dormitorios y 2 baños más aseo en dos plantas. Adicionalmente dispone de una buhardilla muy luminosa para un espacio adicional con salida a una terraza solárium. También incluye garaje privativo en planta sótano. En planta baja encontramos un amplio salón comedor muy luminoso con salida directa al jardín, cocina independiente, una habitación individual y un aseo. En primera planta dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con vestidor. En el distribuidor se encuentra el cuarto de baño compartido. En segunda planta se ubica la buhardilla/estudio de 20m² que da paso a una terraza tipo solárium con vistas panorámicas. En planta sótano dispone de un amplio Garaje con espacio para 2 vehículos. Por último, cada vivienda contará con zona de jardín privada. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de saneamiento jurídico. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Aliseda досье по юридическому и техническому урегулированию с письменным сроком завершения.. Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.