Vivienda en venta en Móra D´ebre: Cinquena 15d
Móra D´ebre · vivienda · 230 m²
Precio de venta bancario (193.000 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (257.500 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 193.000 € representa un descuento del 25 % respecto al valor de mercado estimado (257.500 €), respaldado por 91 comparables reales en Móra d’Ebre.
Las fotos y descripción indican un estado excelente ('turnkey', puntuación 95), sin necesidad de reforma.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas: ambas son riesgos de nivel medio que podrían erosionar el margen si se confirman negativamente.
91 comparables Idealista en municipio MÓRA D´EBRE; precio medio de mercado: 1.119 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman acabados modernos, suelos pulidos, instalaciones actualizadas y balcón con barandilla de c
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 25 % por debajo del valor medio de mercado (257.500 €), basado en 91 comparables reales del mismo munici
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Residencial Mora d?Ebre consta de 10 viviendas unifamiliares adosadas situadas en el municipio de Mora d?Ebre. Las viviendas, ubicadas en zona tranquila y bien comunicada, se distribuyen en 4 dormitorios y 2 baños más aseo en dos plantas. Adicionalmente disponen de una buhardilla muy luminosa para un espacio adicional con salida a una terraza solárium. También incluyen garaje privativo en planta sótano. En planta baja encontramos un amplio salón comedor muy luminoso con salida directa al jardín, cocina independiente, una habitación individual y un aseo. En primera planta disponen de tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con vestidor. En el distribuidor se encuentra el cuarto de baño compartido. En segunda planta se ubica la buhardilla/estudio de 20m² que da paso a una terraza tipo solárium con vistas panorámicas. En planta sótano disponen de un amplio Garaje con espacio para 2 vehículos. Por último, cada vivienda contará con zona de jardín privada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 91 viviendas comparables del mismo municipio. Sin embargo, la ausencia de verificación legal impide confirmar si el descuento compensa riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.