Vivienda en venta en olmedo: Don Fernando
olmedo · vivienda · 232 m²
Precio de venta fijo (182.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (177.317 €); estado renovado y calidades altas, pero ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de negociar
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet adosado se vende directamente al banco por 182.000 €, un 2,6 % por encima del valor medio de mercado (177.317 €) basado en 20 comparables reales en Olmedo.
Las fotos y descripción indican estado renovado, calidades altas (calefacción por aerotermia, placas solares, calificación A) y distribución funcional.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas — ambos factores pueden añadir costes legales o retrasos significativos.
20 Idealista comps en Olmedo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado y calidades altas: Fotos muestran fachada en buen estado, garaje integrado, ventanas con persianas, cocina amueblada y sistema de aerotermi
- Precio alineado con mercado: 182.000 € equivale a 784 €/m², muy cercano al valor medio de mercado (764 €/m²) calculado a partir de 20 comparables rea
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalets adosados en Olmedo en construcción de 232m2 construidos. Disponen de tres dormitorios más despacho y dos baños con aseo, ubicados en el centro del municipio en la calle Don Fernando. Se distribuyen en tres plantas. La planta sótano cuenta con garaje para dos coches y bodega. La planta calle dispone de un despacho, cocina, aseo y un amplio salón con acceso a un patio privado. En la planta superior se sitúan tres habitaciones, una de ellas con vestidor tipo suite y dos baños. Excelentes calidades. La cocina se entrega amueblada y la calefacción es generada mediante aerotermia con placas fotovoltaicas. Calificación energética A.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 20 comparables recientes en Olmedo. La dispersión de precios es alta (290–1541 €/m²), lo que refleja heterogeneidad en tipología y estado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Coordinar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.