Vivienda en venta en olmedo: Don Fernando
olmedo · vivienda · 232 m²
El precio de venta bancario (180.000 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (177.317 €), pero el estado renovado y las calidades justifican una oferta inicial del -5% (171.000 €) tras verificar pose
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El chalet adosado de 232 m² se ofrece a 180.000 €, apenas un 1,5 % por encima del valor de mercado estimado (177.317 €) basado en 20 comparables de Idealista en Olmedo.
El estado renovado (puntuación 85/100), calificación energética A y equipamiento premium justifican una oferta inicial del -5 % (171.000 €).
El principal riesgo es la posesión desconocida: debe verificarse mediante nota simple y visita física.
20 Idealista comps en Olmedo; marketPricePerM2 = 764 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: La evaluación visual confirma estado 'renovated' (puntuación 85/100) con fachada moderna, garaje equipado y calificación
- Calidades superiores al estándar: Calefacción por aerotermia + placas fotovoltaicas y cocina amueblada elevan el valor percibido y reducen gastos operativ
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalets adosados en Olmedo en construcción de 232m2 construidos. Disponen de tres dormitorios más despacho y dos baños con aseo, ubicados en el centro del municipio en la calle Don Fernando. Se distribuyen en tres plantas. La planta sótano cuenta con garaje para dos coches y bodega. La planta calle dispone de un despacho, cocina, aseo y un amplio salón con acceso a un patio privado. En la planta superior se sitúan tres habitaciones, una de ellas con vestidor tipo suite y dos baños. Excelentes calidades. La cocina se entrega amueblada y la calefacción es generada mediante aerotermia con placas fotovoltaicas. Calificación energética A.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio bancario es prácticamente idéntico al valor medio de mercado. La dispersión de los comparables es alta (290–1541 €/m²), pero la mediana y el rango intercuartílico confirman equilibrio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.