Vivienda en venta en Bermillo de Sayago: Argusino
Bermillo de Sayago · vivienda · 129 m²
El inmueble está ocupado y su precio de venta (73.000 €) es un 22 % superior al valor de mercado estimado (59.776 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un inmueble adosado en Bermillo de Sayago ofrecido directamente por el banco a 73.000 €, un 22 % por encima del valor de mercado estimado (59.776 €) basado en 8 comparables recientes de Idealista.
Está confirmado como ocupado, lo que representa un riesgo alto: la posesión vacía no está garantizada y podría requerir un proceso judicial prolongado y costoso.
No hay información sobre cargas registrales ni sobre la naturaleza exacta de la ocupación.
8 Idealista comps en BERMILLO DE SAYAGO; superficie catastral 129 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta con descuento histórico: El precio ha bajado un 9,9 % desde su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
En venta vivienda unifamiliar adosada en la Avenida Argusino ? Pozo Nuevo situada en el municipio de Bermillo de Sayago en la provincia de Zamora. El inmueble se ubica en una urbanización situada a las afueras de la localidad, al norte del municipio. Consta de dos plantas: Planta Baja: distribuida en hall, salón-comedor, cocina, aseo y escalera que conduce a la planta superior. Planta Primera: distribuida en tres dormitorios, pasillo distribuidor y cuarto de baño. Además cuenta con garaje, patio trasero, dos porches y trastero. La vivienda cuenta con dos salidas al patio trasero, una situada en el salón-comedor y otra en el garaje. Tiene una superficie construida de 136m2. El resto de la superficie no ocupada por la edificación está destinada a patio con una superficie de 42,77m2. El municipio se encuentra situado en el suroeste de la provincia a 34 km de Zamora capital y a 18 km de la frontera con Portugal y a 18 km de la provincia de Salamanca. Bermillo es el centro económico, político y social de la comarca, por lo que es un importante nudo de comunicaciones, contando con numerosas carreteras importantes para la conectividad inter comarcal y provincial. Una de las principales es la carretera ZA-302 que une con El Cubo de Tierra del Vino y permite acceder hacia el este a la autovía Ruta de la Plata que une Gijón con Sevilla y a la N-630, carretera nacional de igual recorrido, siendo esta la principal vía de comunicación con el resto del país. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. No pierda la oportunidad, un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de comparables recientes en el mismo municipio. La dispersión de precios por m² (132–602 €/m²) refleja heterogeneidad, pero los tres mejores comparables cercanos (≤265 m) oscilan entre 560–602 €/m² y apoyan una valoración ajustada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar detalles sobre el ocupante (tipo de contrato, fecha de vencimiento, situación legal).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.