Vivienda en venta en Cuarte de Huerva: Emperador Claudio
Cuarte de Huerva · vivienda · 336 m²
Цена запрашиваемая банком (409 000 €) на 19 % выше оценки рынка (344 108 €); требуется проверка владения, состояния и юридической чистоты перед подачей контрпредложения.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 409 000 € на 19 % превышает рыночную оценку (344 108 €) по 21 аналогу на Idealista.
Ключевые неопределённости — статус владения (не подтверждено, что свободно), отсутствие данных о состоянии и обременениях.
Без nota simple и осмотра невозможно обосновать контрпредложение.
21 объявления на Idealista в Cuarte de Huerva; средняя цена за м² = 1024 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Exclusiva vivienda adosada en Cuarte de Huerva, situada en un complejo privado con piscina y zonas ajardinadas. Distribuida para ofrecer el máximo confort: Planta baja con salón, cocina, un dormitorio, un baño y una estupenda terraza-jardín. Primera planta con tres dormitorios y dos baños. Segunda planta con espectacular buhardilla luminosa. Sótano con bodega con luz natural gracias al patio inglés. Incluye garaje y está equipada con persianas motorizadas, radiadores, preinstalación de aire acondicionado y preinstalación de ascensor. Una oportunidad única para disfrutar de espacio, luz y calidad en una de las zonas más exclusivas de Cuarte.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена значительно превышает рыночную середину по 21 аналогу на Idealista. Средняя цена за м² в муниципалитете — 1024 €, тогда как предложение — 1217 €/м².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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