Vivienda en venta en Cuarte de Huerva: del Plano
Cuarte de Huerva · vivienda · 337 m²
Precio de venta bancario (410.000 €) está un 19 % por encima del valor de mercado estimado (345.132 €); ocupación y cargas desconocidas; estado excelente según fotos, pero requiere verificación legal y física antes de of
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 410.000 € está un 19 % por encima del valor de mercado estimado (345.132 €), basado en 21 comparables recientes de Idealista.
Aunque el estado físico es excelente según fotos y descripción, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas — dos incógnitas críticas en una compra directa sin protección judicial.
No se recomienda presentar oferta hasta tener nota simple limpia y confirmación física de posesión vacante.
21 comparables Idealista en Cuarte de Huerva; marketPricePerM2 = 1.024 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican acabados modernos, fachada y tejado en buen estado, zonas comunes con piscina y jardín. Punt
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Exclusiva vivienda adosada en Cuarte de Huerva, situada en un complejo privado con piscina y zonas ajardinadas. Distribuida para ofrecer el máximo confort: Planta baja con salón, cocina, un dormitorio, un baño y una estupenda terraza-jardín. Primera planta con tres dormitorios y dos baños. Segunda planta con espectacular buhardilla luminosa. Sótano con bodega con luz natural gracias al patio inglés. Incluye garaje y está equipada con persianas motorizadas, radiadores, preinstalación de aire acondicionado y preinstalación de ascensor. Una oportunidad única para disfrutar de espacio, luz y calidad en una de las zonas más exclusivas de Cuarte.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de 21 viviendas comparables recientes en el mismo municipio. La prima es significativa y no está justificada por condiciones excepcionales visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.