Vivienda en venta en Ejea de los Caballeros: Arrabal
Ejea de los Caballeros · vivienda · 188 m²
Цена близка к рынку, но без подтверждения владения, cargas и состояния запас по марже слишком узкий.
Datos actualizados: 20 de agosto de 2026
Investigar — прямая покупка у банка только после проверок
Это прямая покупка у банка, а не аукцион: текущая цена 154000 € лишь немного ниже локального рыночного ориентира около 160118 €.
На такой разнице нельзя игнорировать два главных вопроса: свободно ли владение и чиста ли nota simple.
Без осмотра и регистрационной проверки объект не тянет на немедленную покупку, но контроферта в районе 138600 € выглядит разумной после P0-проверок.
12 comparables Idealista · Ejea de los Caballeros; valuation_context marketPricePerM2 = 851.69 €/м²; surface 188 м², adosado с гаражом и подвалом
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar adosada de 3 dormitorios y 3 baños. Con acceso por la calle Arrabal. Se compone de plantas sótano, baja y primera. La planta sótano consta de una edificación cerrada compuesta de garaje, bodega, acceso y escaleras que comunican con la planta baja. El garaje se comunica con la zona común de la planta sótano a través de puerta independiente, y se accede desde la rampa que arranca de la planta baja. La planta baja consta de acceso directo desde la calle de su situación, distribuidor, cocina, aseo, salón comedor y escaleras que comunican con la planta sótano y con la planta superior. Y la planta primera, a la que se accede desde las escaleras que arrancan de la planta baja, consta de distribuidor, baño y tres dormitorios, uno de ellos con baño incorporado. ¡Contáctenos para más información!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена находится немного ниже середины локального диапазона, но без крупного ценового запаса под скрытые издержки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Ejea. Попросить у Aliseda письмо о статусе владения и наличии ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.