Vivienda en venta en Cuarte de Huerva: Emperador Claudio
Cuarte de Huerva · vivienda · 336 m²
Precio de venta bancario (409.000 €) está un 19 % por encima del valor de mercado estimado (344.108 €); ocupación y cargas desconocidas; estado excelente según fotos, pero requiere verificación legal antes de cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (409.000 €) es claramente superior al valor de mercado estimado (344.108 €), con una prima del 19 %.
El estado físico es excelente según las fotos, pero no se ha verificado legalmente la posesión ni las cargas.
Sin esa información, cualquier oferta implica riesgo operativo y financiero.
21 comparables Idealista en Cuarte de Huerva
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran fachada moderna, tejado en buen estado y zonas comunes limpias; puntuación visual 95/100 y etiqueta 'turn
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Exclusiva vivienda adosada en Cuarte de Huerva, situada en un complejo privado con piscina y zonas ajardinadas. Distribuida para ofrecer el máximo confort: Planta baja con salón, cocina, un dormitorio, un baño y una estupenda terraza-jardín. Primera planta con tres dormitorios y dos baños. Segunda planta con espectacular buhardilla luminosa. Sótano con bodega con luz natural gracias al patio inglés. Incluye garaje y está equipada con persianas motorizadas, radiadores, preinstalación de aire acondicionado y preinstalación de ascensor. Una oportunidad única para disfrutar de espacio, luz y calidad en una de las zonas más exclusivas de Cuarte.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de 21 comparables recientes en el mismo municipio. La prima es significativa y no está justificada por condiciones excepcionales visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.