Vivienda en venta en Castellet I la Gornal: Comte Guifre
Castellet I la Gornal · vivienda · 178 m²
Precio de venta (215.000 €) está un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (244.164 €); estado renovado y superficie sólida justifican una oferta inicial del -5 % (-10.750 €).
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 215.000 €, un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (244.164 €) basado en 23 comparables de Idealista en Castellet i La Gornal.
El estado renovado (90/100) y la superficie de 178 m² refuerzan su atractivo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información registral verificada: ambos puntos deben confirmarse antes de formalizar oferta.
23 comparables Idealista en CASTELLET I LA GORNAL; precio medio €/m² = 1.371,71
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y observaciones confirman interior moderno, limpio y en buen estado (puntuación 90/100), lo que elimina costes ini
- Superficie sólida y coherente con el mercado: 178 m² construidos son superiores a la media de comparables locales y respaldan el valor relativo frente a ofertas más p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Estupenda casa adosada en el municipio de Castellet i La Gornal. Cuenta con 2 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante destinada ésta última a garaje. Dispone de una superficie construida total de 178 m2 distribuida en cocina, salón, 3 dormitorios y 3 baños. Viviendas construidas en el año 2010. Se trata de un conjunto completo de casas adosadas de viviendas de primera residencia. Castellet i La Gornal es un municipio de la comarca del Alto Penedés, en la provincia de Barcelona. El municipio se encuentra a 70 kms de Barcelona comunicado por la C-32.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado, con buen soporte empírico (23 comparables). No hay indicios de sobreoferta ni anomalías en los datos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.