Vivienda en venta en Castellet I la Gornal: Comte Guifre
Castellet I la Gornal · vivienda · 178 m²
Precio de venta bancario (215.000 €) está un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (244.164 €); estado renovado y superficie sólida justifican una oferta inicial del -5 %.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario de 215.000 € representa un descuento del 12 % frente al valor de mercado estimado (244.164 €), respaldado por 23 comparables Idealista locales.
La vivienda está en excelente estado (renovada, 90/100), tiene 178 m² y fue construida en 2010.
El principal riesgo es la ocupación desconocida, que requiere confirmación mediante nota simple y visita.
23 comparables Idealista en CASTELLET I LA GORNAL; precio medio €/m² = 1.371,71
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran interior moderno, limpio y completamente renovado (puntuación 90/100), lo que elimina necesidad de reform
- Superficie sólida y reciente: 178 m² construidos, construida en 2010, tipo adosada en zona residencial consolidada — perfil típico de demanda estable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Estupenda casa adosada en el municipio de Castellet i La Gornal. Cuenta con 2 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante destinada ésta última a garaje. Dispone de una superficie construida total de 178 m2 distribuida en cocina, salón, 3 dormitorios y 3 baños. Viviendas construidas en el año 2010. Se trata de un conjunto completo de casas adosadas de viviendas de primera residencia. Castellet i La Gornal es un municipio de la comarca del Alto Penedés, en la provincia de Barcelona. El municipio se encuentra a 70 kms de Barcelona comunicado por la C-32.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario se sitúa claramente por debajo de la mediana de 23 viviendas comparables recientes en el mismo municipio, con una dispersión razonable y buena cobertura geográfica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.