Vivienda en venta en Nava del Rey: Hospital
Nava del Rey · vivienda · 220 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка для 220 м² в Nava del Rey, но без nota simple, осмотра и статуса владения это пока только кейс для глубокой проверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка по очень низкой цене, но с крупными неизвестными
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене, а не аукцион.
Запрашиваемые 17 500 € выглядят очень низко относительно локального ориентира по 220 м², но такой разрыв часто означает скрытые проблемы по состоянию, владению или регистрационным записям.
Сейчас главные блокеры — ocupación неизвестна, cargas неизвестны и нет подтверждённого состояния интерьера; дом 1940 года требует технической проверки.
23 реально проданных похожих лота в Valladolid (±60% площади), медиана 753 €/м²; комбинированная оценка 60% исторические продажи + 40% объявления; рыночный ориентир valuation_context: 806 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en venta en C/ Hospital. Vivienda localizada en el municipio Vallisoletano de Nava del Rey. Cuenta con fácil acceso a través de la vía CL-602 y SA-800, que permite conectar con otros municipios como Medina del Campo. La proximidad de la vivienda a la estación de trenes del municipio aumenta las conexiones potenciales de la misma. En los alrededores se pueden encontrar servicios de utilidad como centro médico, supermercado, comercios al por menor, ayuntamiento, etc. La vivienda cuenta con una distribución de 3 dormitorios, 1 baño completo, salón comedor y cocina a lo largo de una superficie de 220 m². El año de construcción de la vivienda se remonta al 1940. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке объект стоит заметно ниже середины локального рынка, но без проверки титула, состояния и владения этот разрыв нельзя считать чистой выгодой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Согласовать внутренний осмотр дома.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.