Vivienda en venta en Pratdip: Esglesia
Pratdip · vivienda · 520 m²
El precio de venta (51.000 €) es un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (474.715 €); sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad registral, y el estado físico requiere ref
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet se ofrece a 51.000 € — un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (475.000 €) según 8 comparables de Idealista en Pratdip.
Esta brecha extrema sugiere una oportunidad significativa, pero también alerta sobre riesgos no revelados: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y estado físico que requiere reforma moderada (fachada y balcones deteriorados).
Sin nota simple, visita física y diagnóstico técnico, no es posible emitir una oferta fundamentada.
8 Idealista comps in PRATDIP; marketPricePerM2 = 912,91 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (98 €/m²) frente a mercado local medido (913 €/m²): descuento del 89 %, lo que ofrece amplio margen para
- Superficie relevante: 520 m² construidos en zona rural con potencial residencial o turístico; superficie suficiente para justificar inversión
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡No te pierdas esta oportunidad única! Te presentamos este magnífico chalet ubicado en Falset. La propiedad cuenta con 520 metros cuadrados de área construida, lo que lo hace un lugar perfecto para tu familia. Si deseas conocerla mejor, puedes solicitar un recorrido virtual o una visita en persona a PRATDIP, en PLAZA IGLESIA. ¡No esperes más! ¡Aprovecha esta gran oferta! El inmueble presenta una certificación energética G. ¿Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Pratdip, lo que sugiere una fuerte oportunidad — pero solo si se confirman ausencia de cargas, libre posesión y viabilidad técnica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física al chalet en Plaza Iglesia, Pratdip.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.