Vivienda en venta en Agoncillo: la Paz
Agoncillo · vivienda · 200 m²
Precio de venta fijo a 26.000 € (130 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (422 €/m²); pero requiere reforma total y ocupación desconocida — verificación legal y física es obligatoria antes de cualquier ofe
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
El inmueble se ofrece a 26.000 € (130 €/m²), un 69 % por debajo del valor medio de mercado (84.331 €), lo que indica un fuerte descuento.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma total (puntuación 40/100), lo que implica costes adicionales de 60.000–90.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
5 Idealista comps en AGONCILLO; marketPricePerM2 = 421,66 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo (26.000 €) ≈ 31 % del valor medio estimado (84.331 €), lo que sugiere margen para absorber costes de reforma
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Agoncillo, Rioja, la, ideal para familias. Con una superficie de 200 metros cuadrados construidos distribuidos en 7 habitaciones y 1 baños. El inmueble cuenta con aire acondicionado y calefacción. Se encuentra cerca del centro de Agoncillo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Agoncillo cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 69 % por debajo de la mediana del mercado local. Sin embargo, los comparables incluyen valores atípicos (ej. 104.500 € por 90 m²), lo que reduce la confianza en la precisión del rango medio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Coordinar visita física con agente para evaluar estado real y posible ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.