Vivienda en venta en Talavera de la Reina: Callejon Albahaca
Talavera de la Reina · vivienda · 240 m²
El precio de venta (125.000 €) está un 63 % por debajo del valor de mercado estimado (340.785 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado antiguo y sin visita ni documentos verificados.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
El chalet se ofrece a 125.000 €, un 63 % por debajo del valor de mercado estimado (340.785 €), lo que genera un fuerte interés inicial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay visita ni documento registral verificado, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 50/100) exige revisión técnica.
No se puede emitir una oferta formal sin nota simple limpia y confirmación de posesión.
15 Idealista comps en Talavera de la Reina; Catastro surface 240 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 63 % por debajo del valor de mercado medio estimado (340.785 €), basado en 15 comparables reales de Idea
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 240 m² en zona residencial tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, sanidad) y buena conectividad viaria
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplia vivienda situada en el centro de Talavera de la Reina para reformar. Esta vivienda con una superficie construida de 213,83 m2 en Planta Baja + 2 alturas se distribuye del siguiente modo: En Planta Baja, con una superficie construida de 72,28 m2 se ubica el garaje, trastero y escalera de acceso a la vivienda. En Planta Primera, con una superficie construida de 77,98 m2 está distribuida en salón, cocina, dos dormitorios y un baño. En Planta segunda, con una superficie construida de 64,27 m2 se encuentra distribuida en otros dos dormitorios, salón con salida a balcón y cocina. Vivienda para reformar y adaptar a tus necesidades, no pierdas esta oportunidad de inversión. Situaciones especiales (Aliseda): Pendiente de documentación técnica para poder venderse. La venta no puede formalizarse hasta completar la documentación técnica/saneamiento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes, lo que sugiere margen potencial, pero requiere validación legal y física antes de comprometerse.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina. Coordinar visita física con agente y técnico cualificado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.