Vivienda en venta en Ugíjar: 01 Pelaez
Ugíjar · vivienda · 195 m²
El chalet necesita reforma integral y su estado real no está verificado; el precio es un 28 % por debajo del mercado, pero hay riesgos de costes ocultos y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una vivienda urbana en Ugíjar (Granada) ofrecida por Aliseda a 57.000 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (79.280 €).
Las fotos confirman estado 'needs_full_reform': exterior deteriorado, interiores sin acabar y ausencia de instalaciones básicas.
Esto justifica el descuento, pero implica costes adicionales reales de reforma (estimados +12 %).
15 comparables Idealista en Ugíjar; precio medio €406,56/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 28 % por debajo del punto medio del mercado (79.280 €), lo que ofrece margen para absorber costes de ref
- Precio ya ajustado a condición: El descuento refleja coherentemente el estado 'needs_full_reform', evitando sobreoptimismo en la valoración.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Descubre este espectacular chalet de segunda mano en la encantadora localidad de Ugíjar, situada en la provincia de Granada! Esta propiedad te ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y acogedora. Dotada de aire acondicionado y calefacción, garantiza un ambiente confortable durante todo el año, independientemente de la estación. La cocina amueblada es perfecta para aquellos que disfrutan preparando deliciosas comidas en casa, y la terraza es el lugar ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de un café matutino o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Vivir en Granada es sinónimo de calidad de vida, gracias a su rica historia, su vibrante cultura y sus impresionantes paisajes naturales. Además, Ugíjar se destaca por su tranquilidad y su entorno natural privilegiado, siendo una opción fantástica para quienes buscan un refugio lejos del bullicio de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar y experimenta todo lo que Granada y Ugíjar tienen para ofrecerte. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Alto coste de reforma. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de venta (57.000 €) está claramente por debajo del rango de mercado estimado (70.000–89.000 €), con un descuento del 28 % respecto al punto medio. La confianza es alta gracias a la densidad de comparables, pero falta confirmación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Concertar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.