Vivienda en venta en Bellpuig: la Fuente
Bellpuig · vivienda · 334 m²
Precio de venta fijo (41.000 €) es un 82 % por debajo del valor de mercado estimado (231.338 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (41.000 €) es un 82 % inferior al valor de mercado estimado (231.338 €), lo que sugiere una oportunidad si los riesgos se gestionan.
Sin embargo, la vivienda presenta deterioro grave (fachada, balcones, puertas) y su ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
No hay datos sobre vivienda habitual, tasación ni historial de precios.
72 comparables Idealista en municipio BELLPUIG; precio medio €/m² = 692,63
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (41.000 €) representa menos del 18 % del valor de mercado estimado (231.338 €), lo que ofrece margen par
- Superficie amplia y ubicación funcional: 334 m² en Bellpuig, con acceso a LP-2015, N-II y A-2, y a 5 minutos de estación de cercanías. Entorno con servicios bási
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en venta en C/ de la Font. Vivienda situada en el municipio de Bellpuig, Lérida. Consta de planta baja y un piso vivienda, distribuido en recibidor, pasillo, aseo, cocina, comedor estar y cuatro dormitorios, y cuarto ropero, dispone de patio. Cuenta con fácil acceso a través de la vía LP-2015, que conecta directamente con la vivienda, y a través de la N-II y A-2, que permiten conectar con otros municipios como Tárrega. A tan solo 5 minutos en coche desde la vivienda se puede acceder a la estación de cercanías de Bellpuig, lo que aumenta las conexiones de la misma. En los alrededores del inmueble se pueden localizar todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria como supermercados, restaurantes, ambulatorio, instalaciones deportivas, etc. La vivienda cuenta con una superficie de 334 m² distribuidos en salón comedor, cocina, 4 dormitorios y un baño completo. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas similares en Bellpuig. Sin embargo, este descuento refleja probablemente el estado deplorable y la incertidumbre legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.