Vivienda en venta en Tudela: San Miguel
Tudela · vivienda · 127 m²
Цена на 86% ниже рыночной — слишком хорошо, чтобы быть правдой: нужно выяснить реальное состояние, владение и почему банк продаёт так дёшево.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Chalet 127 м² в Туделе за 37 000 € (−86% к рынку)
Chalet de 127 m² en Tudela con un precio banco de 37 000 €, un 86% por debajo del mercado local (~209 000 € según 30 comparables de Idealista).
El descuento es tan extremo que indica casi con certeza un problema grave: ruina estructural, okupación, litigio o error de catalogación.
No hay fotos interiores, no se conoce el estado de ocupación ni las cargas registrales.
30 comps Idealista en Tudela (venta y alquiler); marketPricePerM2 = 2 078 €/м² (Idealista cell); valor banco = 37 000 €, 291 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Tudela: Cerca de la Escuela de Idiomas, colegios, transporte y servicios. Zona residencial consolidada.
- Superficie útil razonable: 127 m², 4 hab., 3 baños — formato chalet familiar con demanda de alquiler o reventa si está en condiciones.
- Potencial de yield si rehabilitable: Alquileres comparables en la zona: 650–1 046 €/mes para viviendas de 55–137 m². A 37 000 € + reforma el yield bruto serí
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet ubicada en Tudela, Navarra, ideal para familias. Con una superficie de 127 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra cerca del centro de Tudela. En sus alrededores encontramos la Escuela Oficial de Idiomas. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a NA-8703, Plaza de Las Tres Culturas y Zaragozako etorbidea. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico no verificable, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio banco es 291 €/м² frente a un mercado de ~2 078 €/м². El descuento es extremo y requiere explicación: posible ruina, okupación, litigio o error de catalogación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda explicación del precio y confirmación de ocupación. Agendar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.