Vivienda en venta en Toro: Estacion de Ferrocarril
Toro · vivienda · 180 m²
Цена в 4 435 € при рыночной оценке ~87 600 € выглядит подозрительно низкой, но отсутствие данных о состоянии, владении и юридической структуре делает сделку непрозрачной и высокорисковой.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — нуда собственность без информации о владении и состояния
Цена 4 435 € при рыночной оценке 87 600 € — не возможность, а красный флаг.
Объект продается как «нуда собственность» в долевой форме (proindiviso), что лишает покупателя права владения, пользования и распоряжения.
Без nota simple невозможно подтвердить статус usufruct, наличие арендаторов или обременений.
29 Idealista comps in TORO; marketPricePerM2 = 487 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Oportunidad para comprar tu casa en un entorno único! Presentamos esta encantadora propiedad de segunda mano ubicada en el Edificio Estación de Ferrocarril Toro, en el municipio de Toro, provincia de Zamora. Con una superficie construida de 180 m², esta casa ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente. La vivienda dispone de una acogedora habitación y un baño completo, ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y práctico. La certificación energética de categoría E garantiza un consumo eficiente en el día a día. Toro es un municipio con un rico patrimonio histórico y cultural, conocido por sus vinos y su ambiente tranquilo y acogedor. Vivir aquí te permitirá disfrutar de la belleza de sus paisajes y la calidez de su comunidad. Además, la provincia de Zamora es un lugar excelente para vivir, gracias a su rica gastronomía, su historia y la tranquilidad que ofrece. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única y ven a descubrir tu nueva casa en Toro, Zamora. ¡Te esperamos! Situaciones especiales (Aliseda): Nuda propiedad (sin usufructo); Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная середина составляет 87 617 €. Заявленная цена на 95 % ниже — это не дисконт, а сигнал серьёзной юридической или физической проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Заморы. Запросить у Aliseda фото интерьера и техническую документацию.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.