Vivienda en venta en Pozo Alcón: Rambla Derecha

Pozo Alcón · vivienda · 126 m²

Цена в 1710 € — явно ниже рынка (оценка 42 252 €), но неясна юридическая структура: доля собственности, неизвестное состояние и владение, отсутствие данных о кадастровом номере и реестре.

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-000-936

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Цена 1710 € за 126 м² в Позо-Альконе — не дисконт, а тревожный сигнал: такая сумма характерна для доли в земле, руины или технически непригодного объекта.

Юридически указано 'SHARE', но без nota simple невозможно определить, что именно продаётся — доля в доме, в участке или в праве.

Владение и состояние полностью неизвестны.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровый номер и реестровая запись
Без них невозможно проверить право собственности, наличие обременений и соответствие площади.
Estado real del objeto
Описание противоречит цене: 126 м² за 1710 € несовместимо с жилым состоянием — вероятна руина, незавершённое строительство или отсутствие строения.
Суть 'SHARE' — доля в доме или в земле?
Если это доля в земельном участке без строения или в общей стене — объект не может быть зарегистрирован как жильё.

19 Idealista comps in POZO ALCÓN; marketPricePerM2 = 335 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'SHARE' — это означает, что продавец владеет лишь частью объекта. Без подтверждения доли, прав других собственников и возможности выкупа — сделка нереализуема.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом владении: возможно, объект занят, заброшен или находится в споре. Это создаёт высокий риск невозможности вступить во владение.
Cargas desconocidas
Нет данных о ипотеках, арестах или других обременениях. В случае наличия — они перейдут покупателю при оформлении права собственности.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гранады №4
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Запросить кадастровый номер и справку из Кадастра
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Организовать личный осмотр с фото/видео фасада, входа и прилегающей территории

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Buscas una casa acogedora en un entorno tranquilo y pintoresco? Te presentamos esta encantadora casa de segunda mano en venta, ubicada en la Calle Rambla Derecha, Pozo Alcón. Con una superficie construida de 126 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y cómodo, ideal para aquellos que buscan un hogar en un entorno rural apacible. La casa dispone de una habitación y un baño, lo que la convierte en una opción perfecta para una persona o una pareja que valoren la tranquilidad y la intimidad. La distribución del espacio está pensada para maximizar la comodidad y la funcionalidad, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Pozo Alcón es un municipio atractivo para vivir por su entorno natural privilegiado, situado en la Sierra de Cazorla, Segura y Las Villas, un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Además, su comunidad es conocida por ser amable y acogedora, lo que te permitirá integrarte rápidamente y disfrutar de una vida tranquila y apacible. Además, la provincia de Jaén ofrece una calidad de vida excepcional, con una rica historia, una gastronomía deliciosa y un entorno natural impresionante. Vivir en Jaén te permitirá disfrutar de una mezcla perfecta entre tradición y modernidad. La propiedad cuenta con una categoría de certificación energética E, lo que refleja su eficiencia en términos de consumo energético. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un lugar sereno y con encanto en la provincia de Jaén. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa casa en Pozo Alcón! Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 19 сопоставимых объявлениях на Idealista в том же муниципалитете. Цена предложения составляет менее 5 % от средней рыночной стоимости — это не дисконт, а сигнал о серьёзных скрытых рисках.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Гранады №4. Запросить кадастровый номер и справку из Кадастра.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.