Vivienda en venta en Santo Tomé: Carrera de Ubeda
Santo Tomé · vivienda · 181 m²
Прямая продажа банка по цене 4 655 € — резко ниже рыночной оценки (74 813 €), но с неясным правовым статусом: долевая собственность (proindiviso), отсутствие данных о владении и обременениях.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это предложение банка по цене 4 655 € — экстремально низкая цифра по сравнению с рыночной оценкой в 74 813 €.
Однако ключевая проблема — указанная в описании долевая собственность (proindiviso): вы не купите квартиру, а лишь долю, реализация которой требует согласия других дольщиков или судебного решения.
Статус владения и обременения полностью неизвестны.
146 объявлений на Idealista в муниципалитете SANTO TOMÉ; средняя цена €/м² = 413,33
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (146 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre esta encantadora casa de segunda mano en venta, ubicada en la CALLE CARRERA DE UBEDA, en el pintoresco municipio de Santo Tomé, en la provincia de Jaén. Con una superficie construida de 181 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para crear el hogar de tus sueños. La casa cuenta con una acogedora habitación y un baño completo, perfecta para una persona o una pareja que busque tranquilidad y comodidad. La estructura de la vivienda proporciona un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar de momentos de relax y descanso. Jaén es una provincia que se destaca por su rica historia, su magnífico patrimonio cultural y natural, y sus espectaculares paisajes de olivos. Vivir en Jaén significa disfrutar de una calidad de vida excepcional, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades que necesitas. Santo Tomé, por su parte, es un municipio que combina la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a las principales ciudades de la provincia. Su entorno ofrece una atmósfera relajada y una comunidad acogedora, lo que lo convierte en un lugar atractivo para establecerse y disfrutar de la vida en un ambiente sereno y apacible. La propiedad cuenta con una categoría de certificación energética E, lo que garantiza un consumo eficiente y responsable. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica casa y empezar a disfrutar de todo lo que Santo Tomé y Jaén tienen para ofrecer. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 94 % ниже средней рыночной оценки по 146 аналогам. Такой разрыв указывает либо на серьёзные скрытые риски, либо на уникальную возможность — требует проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра собственности в Jaén. Запросить визит на объект с агентом Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.