Vivienda en venta en Santo Tomé: Carrera de Ubeda
Santo Tomé · vivienda · 181 m²
Precio de venta (4.655 €) es el 94 % por debajo del valor de mercado estimado (73.731 €); pero ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — requiere verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio fijo de 4.655 € es 94 % inferior al valor de mercado estimado (73.731 €), lo que señala una oportunidad excepcional — pero también una fuerte señal de alerta.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad registral, y las fotos solo confirman un estado 'habituable anticuado' (puntuación 50/100), sin garantía de integridad estructural.
Antes de formular cualquier contrapropuesta, es obligatorio obtener una nota simple actualizada, visitar el inmueble con técnico y verificar la referencia catastral.
146 comparables Idealista en municipio SANTO TOMÉ; precio medio €/m² = 407,35
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (146 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio fijo del banco (4.655 €) representa menos del 6,5 % del valor de mercado estimado — margen potencial muy alto si
- Superficie amplia para el precio: 181 m² a menos de 26 €/m² es 94 % inferior al precio medio local (407 €/m²), lo que sugiere oportunidad si el inmueble e
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre esta encantadora casa de segunda mano en venta, ubicada en la CALLE CARRERA DE UBEDA, en el pintoresco municipio de Santo Tomé, en la provincia de Jaén. Con una superficie construida de 181 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio para crear el hogar de tus sueños. La casa cuenta con una acogedora habitación y un baño completo, perfecta para una persona o una pareja que busque tranquilidad y comodidad. La estructura de la vivienda proporciona un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar de momentos de relax y descanso. Jaén es una provincia que se destaca por su rica historia, su magnífico patrimonio cultural y natural, y sus espectaculares paisajes de olivos. Vivir en Jaén significa disfrutar de una calidad de vida excepcional, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades que necesitas. Santo Tomé, por su parte, es un municipio que combina la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a las principales ciudades de la provincia. Su entorno ofrece una atmósfera relajada y una comunidad acogedora, lo que lo convierte en un lugar atractivo para establecerse y disfrutar de la vida en un ambiente sereno y apacible. La propiedad cuenta con una categoría de certificación energética E, lo que garantiza un consumo eficiente y responsable. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica casa y empezar a disfrutar de todo lo que Santo Tomé y Jaén tienen para ofrecer.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al rango de mercado observado. Sin embargo, la discrepancia tan grande sugiere riesgos no declarados: posibles cargas, ocupación o limitaciones legales que no aparecen en la ficha.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar referencia catastral y programar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.