Vivienda en venta en Pedreguer: Nacional 332, Cruce Desvio A la Xara, S/n
Pedreguer · vivienda · 445 m²
El precio de venta bancario (112.690 €) es un 90,6 % por debajo del valor de mercado estimado (1.209.591 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta casa de 445 m² en Pedreguer se ofrece a 112.690 €, un 90,6 % por debajo del valor de mercado medio (1.209.591 €), lo que indica riesgos severos no resueltos.
El análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 30/100), con fachada deteriorada y elementos estructurales obsoletos.
Sin embargo, la ubicación es sólida y la superficie grande.
33 Idealista comps en PEDREGUER; marketPricePerM2 = 2.718 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (112.690 €) ≈ 9,3 % del valor medio de mercado (1.209.591 €). Este nivel de descuento solo se justifica
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 445 m² en Pedreguer, zona con demanda residencial estable y buena conectividad (N-332, autopista). Potencial de revalori
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta espaciosa casa ubicada en Pedreguer, Alicante. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Localizada en el corazón de Pedreguer. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado, pero este descuento extremo refleja riesgos estructurales y legales no cuantificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita presencial con agente y fotógrafo técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.