Vivienda en venta en Puçol: Nueve de Octubre
Puçol · vivienda · 261 m²
Precio de venta bancario (2.885 €) es 99,5 % por debajo del valor de mercado estimado (532.026 €); se requiere verificación urgente de titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta bancario de 2.885 € para una supuesta vivienda de 261 m² en Puçol es técnicamente inviable: está 99,5 % por debajo del valor de mercado estimado (532.026 €) basado en 11 comparables reales.
Esta discrepancia extrema indica una alta probabilidad de error de listado, confusión de activo (ej. finca rústica, local, nuda propiedad) o situación jurídica no declarada.
No se puede evaluar una contrapropuesta sin verificar primero la identidad registral y catastral del inmueble.
11 Idealista comps en PUÇOL; marketPricePerM2 = 2.038 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir una casa de segunda mano en la encantadora localidad de Puçol, situada en la provincia de Valencia. Esta propiedad se encuentra en la Calle Nueve de Octubre y cuenta con una generosa superficie de 261 m², ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a tus necesidades. La casa dispone de una habitación y un baño, lo que la convierte en una opción ideal para una persona o pareja que busca un hogar acogedor y funcional. La certificación energética de categoría D garantiza un consumo eficiente de energía, contribuyendo a un menor impacto ambiental y a un ahorro en las facturas. Valencia es una provincia conocida por su clima mediterráneo, sus playas de arena dorada y una rica oferta cultural y gastronómica. Vivir en Valencia significa disfrutar de una calidad de vida excepcional, con acceso a servicios de primera clase y un ambiente vibrante y cosmopolita. Puçol, por su parte, es un municipio que combina la tranquilidad de una localidad pequeña con la proximidad a la capital valenciana. Es un lugar atractivo para vivir gracias a su entorno natural, sus parques y zonas verdes, y una comunidad acogedora que te hará sentir como en casa. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa con una gran superficie en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está casi 100 % por debajo del rango de mercado observado. Esta diferencia extrema sugiere un error de listado, una grave anomalía legal o una descripción incorrecta del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar ficha catastral oficial con la referencia proporcionada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.