Vivienda en venta en Puçol: Nueve de Octubre
Puçol · vivienda · 261 m²
Цена 2 885 € за 261 м² — менее 11 €/м² — физически невозможна для жилой недвижимости в Пусоле; это указывает на юридическую блокировку, а не на выгодное предложение.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — доля в общей собственности (proindiviso), цена не соответствует рынку
Цена 2 885 € за 261 м² — технически невозможна для жилой недвижимости в Пусоле (рынок: ~2 038 €/м², итого ~532 тыс. €).
Описание прямо указывает на 'proindiviso' — доля в общей собственности, что делает объект непригодным для самостоятельного владения или использования без согласия других собственников.
Отсутствуют базовые данные: кадастровый номер, реестровая запись, статус владения.
11 Idealista comps in PUÇOL; marketPricePerM2 = 2038 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Descubre esta fantástica oportunidad de adquirir una casa de segunda mano en la encantadora localidad de Puçol, situada en la provincia de Valencia. Esta propiedad se encuentra en la Calle Nueve de Octubre y cuenta con una generosa superficie de 261 m², ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a tus necesidades. La casa dispone de una habitación y un baño, lo que la convierte en una opción ideal para una persona o pareja que busca un hogar acogedor y funcional. La certificación energética de categoría D garantiza un consumo eficiente de energía, contribuyendo a un menor impacto ambiental y a un ahorro en las facturas. Valencia es una provincia conocida por su clima mediterráneo, sus playas de arena dorada y una rica oferta cultural y gastronómica. Vivir en Valencia significa disfrutar de una calidad de vida excepcional, con acceso a servicios de primera clase y un ambiente vibrante y cosmopolita. Puçol, por su parte, es un municipio que combina la tranquilidad de una localidad pequeña con la proximidad a la capital valenciana. Es un lugar atractivo para vivir gracias a su entorno natural, sus parques y zonas verdes, y una comunidad acogedora que te hará sentir como en casa. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una casa con una gran superficie en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita! Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная стоимость оценивается в ~532 тыс. € по 11 аналогам на Idealista. Заявленная цена в 2 885 € составляет менее 1 % от рыночной стоимости — это не скидка, а признак юридической или технической неразрешимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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