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Vivienda en venta en Fuentidueña: de la Iglesia S/n

Fuentidueña · vivienda · 85 m²

Precio de venta fijo (1.900 €) extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (≈109.700 €), pero con múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, sin fotos interiores, sin datos catastrales ni registral

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-001-124

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 1.900 €, menos del 2 % del valor de mercado estimado (109.700 €), lo que activa todas las alarmas.

No hay fotos interiores, ni datos registrales, ni confirmación de ocupación, ni certeza sobre su naturaleza jurídica o urbanística.

Esta discrepancia extrema no representa una oportunidad, sino una señal de riesgo grave no documentado.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado físico real
La descripción menciona 3 habitaciones, salón, cocina y baño, pero sin fotos ni informe técnico no se puede confirmar superficie útil, condiciones de habitabilidad o necesidad de r
Identidad y titularidad legal
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede confirmar quién es el propietario ni si Aliseda actúa con poder suficiente.
Uso catastral y naturaleza del suelo
No se especifica si es suelo urbano, urbanizable o rústico, ni si el uso catastral permite vivienda habitual — clave para licencias y financiación.

41 comparables Idealista en municipio FUENTIDUEÑA; marketPricePerM2 = 1.290,59 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de tomar posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni finca registral, es imposible saber si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión o el uso del inmueble.
No se ha podido visitar el inmueble
Las únicas observaciones visuales son exteriores; no se puede evaluar estado estructural, distribución real, acabados ni habitabilidad. El etiquetado 'usable' no es verificable.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia
P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar visita presencial y fotos interiores
P1
Consultar al Ayuntamiento de Fuentidueña sobre uso del suelo y posibilidad de licencia de primera ocupación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta casa ubicada en Fuentidueña, Segovia. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el centro de Fuentidueña. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a SG-V-2425. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio anunciado es menos del 2 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la discrepancia extrema sugiere riesgos no declarados: posible ruina, cargas ocultas, ocupación ilegal o error de publicación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar visita presencial y fotos interiores.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.