Vivienda en venta en Fuentidueña: de la Iglesia S/n

Fuentidueña · vivienda · 85 m²

Это не целая квартира, а неопределённая доля (proindiviso) в доме без информации о других совладельцах, правах или возможности выкупа — высокий юридический риск и нулевая ликвидность.

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-001-124

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в общей собственности без пути консолидации

Цена в 1900 € — не скидка, а сигнал о глубокой юридической проблеме: это доля в общей собственности (proindiviso), а не самостоятельный объект.

Без знания количества, статуса и намерений других совладельцев покупка не даёт ни владения, ни контроля, ни ликвидности.

Рыночная оценка ~120 000 € лишь подчёркивает, что цена отражает полную непригодность актива для обычного инвестора или покупателя.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус других совладельцев

Если другие доли принадлежат несовершеннолетним, недееспособным или уклоняющимся от контактов лицам — раздел или выкуп невозможен без суда.

Situación real de la casa

Описание не подтверждает, находится ли здание в эксплуатации, требует ли ремонта или заброшен.

58 компараторов Idealista по муниципалитету FUENTIDUEÑA

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продается не целый объект, а неопределённая доля в доме. Покупатель не получит ключей, не сможет заселиться и не сможет продать долю без согласия остальных совладельцев или судебного решения о разделе.

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободна ли недвижимость от жильцов, арендаторов или третьих лиц. При долевой собственности риск конфликта с другими совладельцами ещё выше.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В долевой собственности риски передачи обременений особенно высоки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по ref_catastral или finca_registral

Уточнить у Aliseda Inmobiliaria: какая именно доля продается (например, 1/3?) и есть ли письменное согласие других совладельцев на продажу

Проверить, зарегистрирован ли объект как 'vivienda habitual' у любого из совладельцев

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta casa ubicada en Fuentidueña, Segovia. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el centro de Fuentidueña. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a SG-V-2425. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Segovia Pisos de banco en FUENTIDUEÑA VIVIENDA de banco en Segovia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Segovia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в 1900 € составляет менее 2 % от рыночной оценки. Такой разрыв указывает не на выгоду, а на фундаментальную юридическую проблему: объект продается как доля в общей собственности (proindiviso), что делает его практически непригодным для покупки без полного юридического сопров
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref_catastral или finca_registral. Уточнить у Aliseda Inmobiliaria: какая именно доля продается (например, 1/3?) и есть ли письменное согласие других совладельцев на продажу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.