Vivienda en venta en Elda: la Paz
Elda · vivienda · 95 m²
Precio de banco absurdamente bajo (3.610 € por 95 m²), pero necesita reforma integral, ocupación desconocida y comps muy dispares; investigar antes de ofrecer n
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — casa en Elda a 38 €/m², reforma completa necesaria
Esta casa en Elda tiene un precio de banco de 3.610 € que parece un error tipográfico: 95 m² a 38 €/m² frente a una mediana de zona de 1.048 €/m².
Sin embargo, las fotos muestran una fachada que necesita reforma integral (enfoscado desprendido, puerta y ventanas antiguas) y no se ve el interior, que podría estar en condiciones peores.
La ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo alto: si hay okupas, el desalojo puede costar 5.000-15.000 € y demorar más de un año.
Idealista · ELDA; 31 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: En el corazón de Elda, cerca de servicios (colegios, supermercados, farmacias). Zona urbana consolidada con demanda.
- Superficie útil: 95 m², 3 habitaciones, distribución estándar. Si se reforma, es una vivienda funcional para familia.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a esta amplia casa ubicada en Elda, Alicante. El inmueble se distribuye en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el corazón de Elda. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a C. Sta. Barbara. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,048 €/m² (31 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Elda. Preguntar a Aliseda por escrito sobre ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.