Vivienda en venta en Elda: Barberán y Collar
Elda · vivienda · 163 m²
Цена 1 400 € за 163 м² — технически невозможна; вероятно, ошибка ввода данных. Рыночная стоимость по 22 аналогам — ~171 000 €. Доля в праве собственности (proindiviso) без указания размера квоты делает сделку юридически
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Цена 1 400 € за 163 м² — явная аномалия: рыночная стоимость по 22 надёжным аналогам составляет 170 762 €.
Описание прямо указывает на долевую собственность (proindiviso), но размер доли не указан — это делает объект юридически непригодным для покупки без полного досье.
Статус владения не подтверждён, риски получения недвижимости крайне высоки.
22 Idealista comps in ELDA/Petrer; marketPricePerM2 = 1 048 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Os damos la bienvenida a esta casa situada en Elda, Alicante. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. Localizada en el corazón de Elda. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Elda-Petrer. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CV-835. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.</p> Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная середина — 170 762 €. Указанная цена в 122 раза ниже. Такая разница не объясняется ни дисконтом, ни состоянием, ни юридическими рисками — это сигнал технической ошибки или фиктивного объявления.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и выписку из регистра о составе прав. Связаться с Aliseda Inmobiliaria и уточнить цену и размер доли.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.