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Vivienda en venta en Cangas del Narcea: el Coto, en Llamas del Mouro

Cangas del Narcea · vivienda · 106 m²

Precio de venta (2.280 €) es menos del 2 % del valor de mercado estimado (120.347 €); sin embargo, no hay fotos interiores, estado real desconocido y ocupación no verificada — requiere nota simple, visita y confirmación

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-001-993

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

El precio de 2.280 € es estadísticamente atípico: representa menos del 2 % del valor de mercado estimado (120.347 €) para una vivienda de 106 m² en Cangas del Narcea.

Esta discrepancia extrema no puede interpretarse como 'descuento', sino como señal de alto riesgo: posibles cargas ocultas, ocupación ilegal, clasificación catastral no residencial o necesidad de demolición total.

No hay fotos interiores, ni nota simple, ni confirmación de posesión.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede identificar legalmente el inmueble ni verificar su existencia en registros oficiales.
Uso catastral y clasificación urbanística
En zonas rurales, muchas 'casas' están inscritas como naves o terrenos rústicos, lo que impide su uso como vivienda habitual o financiación bancaria.
Acceso y viabilidad de reforma
La ubicación rural (Llamas del Mouro) puede implicar limitaciones técnicas: suministros básicos, acceso a redes, licencias de obra o normativa de protección del paisaje.

107 comparables Idealista en municipio CANGAS DEL NARCEA; precio medio de mercado: 1.135 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. En zonas rurales como Cangas del Narcea, la ocupación no declarada es frecuente y puede impedir la entrega efectiva del inmueble.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores suelen subsistir y recaer sobre el comprador.
Estado físico no evaluado
No hay fotos interiores ni informe técnico. La descripción menciona 'amplia casa', pero el modelo de visión califica 'needs_full_reform' con puntuación 35/100 y observa que el interior no es visible. Puede requerir inversión superior al val

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo (nº 1)
P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar referencia catastral y ficha técnica completa
P1
Programar visita presencial con profesional técnico (arquitecto o aparejador)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta amplia casa situada en Cangas del Narcea, Asturias. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. El inmueble está situado a 42 minutos en coche del centro de Cangas del Narcea. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a CN-6. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico no evaluado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio anunciado es nominalmente inferior al 2 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, esta diferencia extrema sugiere que el inmueble puede tener cargas graves, ser objeto de litigio, estar ocupado ilegalmente o requerir reforma total no visible. No se puede descartar u

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo (nº 1). Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar referencia catastral y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.