Vivienda en venta en Villena: Partido la Laguna Chica
Villena · vivienda · 274 m²
Банковский запрос 13 375 € выглядит экстремально дешево для дома 274 м², но без фото, состояния и данных о владении высокий дисконт может отражать скрытые проблемы.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — Casa adosada Villena, precio банка 13 375 €
El banco pide solo 13 375 € por una casa adosada de 274 m² en Villena, lo que supone un 94% por debajo de la mediana de zona (842 €/m²).
Este descuento tan extremo probablemente refleja problemas serios: no hay fotos del interior, la ocupación es desconocida y no se conoce el año de construcción.
No se puede determinar si el inmueble es habitable o está en ruinas.
14 comparables Idealista en Villena (mediana 842 €/m²); Superficie Catastro 274 m²; 1 comp directo: adosado 207 m² a 1 691 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Si el inmueble resulta habitable y sin cargas, a 49 €/m² el descuento supera el 94% sobre la mediana de zona.
- Superficie amplia: 274 m² con 4 hab y 3 baños es un producto familiar bien dimensionado en Villena.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Villena, Alicante / Alacant, ideal para familias. Con una superficie de 274 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 3 baños. Se encuentra en una zona residencial de Villena. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a CV-81, CV-809 y CV-812. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El banco pide 49 €/m² frente a una mediana de zona de 842 €/m². La diferencia es tan extrema que probablemente el inmueble tiene problemas graves no visibles (ruina, okupación, cargas, solar sin licencia).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar fotos interiores completas a Aliseda. Pedir nota simple actualizada en el Registro de Villena.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.