Vivienda en venta en Puertollano: General Prim

Puertollano · vivienda · 160 m²

Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но отсутствует любая информация о характере занятия: законный арендатор, оккупанты или судебный спор — неизвестно. Без подтверждения правового статуса владения и рисков выс

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-002-570

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занимаемая недвижимость без информации о правовом статусе

Объект продается напрямую банком по цене 10 190 € — на 83 % ниже рыночной оценки (58 814 €).

Однако это не «скидка», а компенсация за критический риск: объект подтвержден как занятый без какой-либо информации о правовом статусе занятия.

Без подтверждения наличия законного арендатора, оккупантов или судебного спора невозможно оценить сроки и стоимость получения владения.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятия

Определяет возможность и сроки получения владения, риски судебных издержек и ответственности за ущерб.

Реальная площадь и планировка

Заявлено 160 м² при одной комнате — явное расхождение с типичной для Пуэртоллано застройкой. Может указывать на незаконную перепланировку или ошибку в Catastro.

30 Idealista comps in PUERTOLLANO; marketPricePerM2 = €367.59

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано «Inmueble ocupado». Отсутствует информация: законный арендатор, оккупант или судебное производство. Получение владения может быть невозможно или потребовать лет и десятков тысяч евро.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (cargas). Возможны ипотеки, аресты или права третьих лиц, которые перейдут к покупателю.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус 'visitable' не указан. Физическое состояние объекта не подтверждено. Описание указывает на одну комнату — несоответствие заявленной площади 160 м² требует проверки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить экспедиенте суда по адресу General Prim, Puertollano

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta espaciosa casa ubicada en Puertollano, Ciudad Real. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Está situada en el centro de Puertollano. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Estación de tren Puertollano. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-420. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения на 83 % ниже средней рыночной стоимости аналогичных квартир в Пуэртоллано. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения, а не инвестиционной привлекательностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.