Vivienda en venta en Loja: el Membrillar
Loja · vivienda · 70 m²
Precio de venta bancario (6.080 €) es un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (55.718 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, estado interior no verificable, ausencia de datos catastra
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta casa adosada en Loja se ofrece a 6.080 €, un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (55.718 €) según 7 comparables Idealista.
Sin embargo, la ausencia total de datos registrales, catastrales y sobre ocupación, junto con la imposibilidad de evaluar el interior, convierten este descuento en una señal de alerta, no una oportunidad clara.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) indica desgaste visible pero no garantiza habitabilidad ni ausencia de defectos estructurales.
7 comparables Idealista en LOJA; precio medio por m² = 796 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (6.080 €) representa menos del 11 % del valor de mercado estimado (55.718 €), lo que ofrece margen para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Loja, Granada, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 1 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en las afueras de Loja, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de viviendas similares en Loja. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no declarados o condiciones legales complejas que requieren verificación inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Agendar visita física inmediata con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.