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Vivienda en venta en Badajoz: Castaño

Badajoz · vivienda · 72 m²

Precio de venta (14.570 €) es un 92,5 % por debajo del valor de mercado estimado (194.157 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y la descripción no permite evaluar estado real ni superficie útil.

Referencia: ALISEDA-CS-000-000-002-734

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio de 14.570 € es claramente atípico para una vivienda urbana en Badajoz, donde el mercado ronda los 194.000 €.

Esta diferencia extrema no puede interpretarse como 'descuento', sino como señal de riesgos no declarados: ocupación incierta, cargas ocultas, superficie no verificada o estado ruinoso.

Sin nota simple, visita física y confirmación catastral, cualquier contrapropuesta sería especulativa.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y útil
La descripción menciona 'una habitación, salón-comedor, cocina y baño', pero no especifica metros útiles ni si corresponde a los 72 m² catastrales. Una superficie menor invalida el
Estado físico real
Sin fotos ni descripción técnica, no se puede descartar ruina, humedades graves o ausencia de instalaciones básicas.
Titularidad y naturaleza jurídica
No se especifica si es propiedad plena, nuda propiedad, usufructo o copropiedad — cada caso implica riesgos legales y de explotación distintos.

21 comparables Idealista en Badajoz; marketPricePerM2 = 2.697 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían subsistir tras la adquisición y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si la propiedad es visitable. Sin inspección física, es imposible validar superficie, estado de conservación y habitabilidad real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz
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Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar visita y pedir planos/certificados
P1
Consultar catastro para verificar superficie real y uso catastral
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal extremadamente bajo: 14.570 € representa menos del 8 % del valor medio de mercado — sugiere potencial si los riesgos resultan manejables.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os damos la bienvenida a esta funcional casa ubicada en Badajoz. El inmueble se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. Localizada en el centro de Badajoz. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Badajoz. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a Vía sin nombre. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Badajoz. Sin embargo, la discrepancia extrema sugiere riesgos no declarados o limitaciones estructurales no visibles.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar visita y pedir planos/certificados.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.