Vivienda en venta en Alcanadre: Pilares
Alcanadre · vivienda · 268 m²
Precio de venta fijo a 23.680 € (€88/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (€404/m²). Requiere reforma integral y ocupación desconocida: es necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de cualquie
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta casa adosada de 268 m² se vende directamente al banco por 23.680 € (€88/m²), un 78 % por debajo del valor medio de mercado (€108.186).
El descuento es coherente con su estado de ruina confirmado (estructura expuesta, sin instalaciones, puntuación 30/100).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas ni titularidad registral.
7 Idealista comps en Alcanadre; marketPricePerM2 = €404/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (€88/m²) es ~78 % inferior al precio medio de comparables locales (€404/m²), lo que ofrece margen para a
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada ubicada en Alcanadre, La Rioja, ideal para familias. Con una superficie de 268 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Alcanadre. En sus alrededores encontramos el Colegio de Educación Infantil y Primaria Alcanadre. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a AP-68, LR-134 y LR-259. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 22 % del valor medio de mercado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y la incertidumbre legal, no una oportunidad libre de riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño nº 1. Coordinar visita física con técnico cualificado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.