Vivienda en venta en Puebla de Sancho Pérez: Belen
Puebla de Sancho Pérez · vivienda · 234 m²
Precio de venta bancario (30.675 €) es un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (90.740 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y la descripción carece de datos clave como habitaciones o certificación ene
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 30.675 €, un 66 % por debajo del valor medio de mercado (90.740 €) según 8 comparables de Idealista en Puebla de Sancho Pérez.
Sin embargo, hay múltiples incógnitas críticas: ocupación no confirmada, cargas registrales desconocidas, y una descripción interna incompatible con la superficie declarada (234 m² con 'una habitación y un baño').
El estado exterior es bueno, pero sin visita ni nota simple no es posible validar viabilidad.
8 Idealista comps in PUEBLA DE SANCHO PÉREZ; marketPricePerM2 = 387.78 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (30.675 €) ≈ 34 % del valor medio de mercado (90.740 €), lo que ofrece margen para absorber impuestos, g
- Estado exterior favorable: Fotos muestran fachada bien conservada, ventanas con rejas y puerta de madera intacta, coherente con la etiqueta 'good'
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, lo que sugiere una oportunidad real si se confirman condiciones legales favorables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Coordinar visita física in situ con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.